亞洲投資者轉投資英國房地產?

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亞洲投資者轉投資英國房地產?
亞洲投資者轉投資英國房地產?

投資英國房地產

為什麼亞洲的投資者轉投資英國房地產?讓小編分析一下原因吧。

首先,匯率和按揭利率對投資十分有利。英鎊自去年623日以來已下跌超過10%,今天中國人民幣(RMB)兌英鎊強勁了,今天人民幣約9元兌1鎊,相對於2007年底匯率為人民幣15.66元兌1鎊。

第二,英國樓市長期表現平穩而理想,因此英國的房產一直是不少亞洲人士的心水投資選擇。加上,倫敦現在布有一系列的重建工程及交通優化項目,將出現更多的新興地點,使其投資潛力更大。

第三,英國的投資者友好政策。自2008年全球金融危機以來,倫敦的房地產吸引了來自世界各地的投資者。倫敦對外國買家沒有限制,沒有“財產稅”,因此財產是可自由轉讓的。

第四,英國有上升的財產價值。與中國相比,英國被許多人視為擁有透明度的政治和法律制度及穩定經濟。倫敦擁有許多科技初創企業和矽谷環島(Silicon Roundabout),以其作為世界領先的金融中心和歐洲技術中心而聞名。

第五,英國的完善教育。倫敦擁有40所大學,遠超過任何其他全球性城市。其中四個在時代雜誌(Times高等教育排名前40名。中國學生近年購買英國物業的數字有所上升,從而增加了其物業價值。

相信大家都明白為什麼現在那麼盛行投資英國房產吧。最近,小編發現了一個性價比非常高很吸引的投資要跟大家分享~它就是雅德里爾,位於倫敦市中心西肯辛頓,提供一房、兩房及三房的單位,面積由四百呎至一千多呎,給投資者有多個單位大小選擇。

投資者最關心的莫過於是價格吧,它的價錢由£779,000£1,931,000,平均呎價約£1,191 (¥10,018)£1,933 (¥16,260),相比起上海的樓價 (剛搜了一下Q房網,發現均價已超¥53,000/平米) 一定吸引很多了。這樣相比之下,以這個價錢購入便可購入一間英國倫敦一線市中心樓房,確實是精明投資的首選。

除了價錢平宜,地理位置優越,交通便利,毗鄰著名學區,學術氣息濃厚,周邊更擁有購物藝術文化景點,時尚與悠閒並重;配套設施完善,停車場,戲院,健身房應有盡有;外觀設計更優美且時尚。

區內有公立小學39所,12所公立中學,5所兒童康樂中心及幼稚園,5所特殊學校,來英國留學的學生學校選擇多,相信必定可入讀心意的學校。以下是附近非常有名的學院,讓小編給大家做個簡介吧!

倫敦帝國學院(Imperial College London)位於倫敦市中心的南肯辛頓,另設切爾西、哈默史密斯、帕丁頓、絲木園及懷學院校區。帝國學院專注於醫學、理工、商學的教研,是全英國最難入讀的學府之一。學院亦長期獲多個國內外大學排名評為全國十強之一。該校校友包括眾多曾在有關領域作出巨大貢獻的科學家及數名政治家,另有十五位師生校友為諾貝爾獎得主,實力非凡。

倫敦大學學院(University College London)為一所坐落於英國倫敦的公立研究型大學,是倫敦市第一所高等學府,是全英首間不拘學生性別及宗教背景的世俗高校。倫敦大學學院共設11所學術學院,擁有超過100個學術科系與研究中心。倫敦大學在多個世界大學排行榜上位居全球前二十,全英四強之列。校內現有17間圖書館、9所博物館及收藏區,館藏涵蓋不同學術範疇此校的師生、校友包括了31名諾貝爾獎得主3位菲爾茲獲獎者、多名政治要員與組織領袖及數位著名文藝人。

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