全球樓市風險最高危地區?

全球樓市風險最高危地區?

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全球樓市
全球樓市風險最高地區
英國經濟研究機構Oxford Economics的最新報告《評估樓價高企風險》以五年內樓價升幅、高估幅度、樓宇按揭佔國內生產總值(GDP)比例,作為三大爆煲指標,計算多個國家地區的樓市風險,並從中評選全球十大高危樓市。調查報告顯示,全球樓市風險最高的四大地區分別是瑞典、澳洲、加拿大及香港,這些地區的爆煲指標都出現了警號,加息是降低這些地區樓價的最後手段。
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全球樓市風險最高的四大地區分別是瑞典、澳洲、加拿大及香港
機構首席經濟師Adam Slater指出,瑞典、澳洲、加拿大及香港的三項爆煲指標均出現警號,樓市風險尤其嚴重,他又指出,加息是未來會令高危地區樓價下跌的因素。「這些地方的樓市已經過漫長升浪、債務水平高,並且大部分債務以浮息計算」。目前為止,全球樓市最高危的地區包括瑞典、澳洲、加拿大、香港、新西蘭、丹麥、挪威、英國、瑞士、南非。當中,香港樓價高估的幅度冠絕全球。

 

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