新加坡金管局加印花稅 「再加辣」冷卻樓市

新加坡金管局加印花稅 「再加辣」冷卻樓市

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新加坡金管局加印花稅,冷卻樓市。

新加坡金管局再一次「加辣」壓樓價,希望冷卻樓市。新加坡樓價從去年第三季回升,過去一年升幅高達9.1%,是自2010年以來升幅最快的第二季。本次新例調高本地人購買第二個住宅物業,以及海外人士購買物業的印花稅5個百分點;以公司名義買入稅率加幅最大,增加10個百分點。物業可承造按揭比率則全線降低5個百分點,所有措施於76日生效。

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新加坡印花稅作調整。

新例實施後購買住宅稅率調整:

新加坡人 海外人士 公司名義購買
首次置業 毋須繳付印花稅 購買住宅印花稅一率由15%上調至20% 由15%增至25%;如買方為發展商,須額外繳稅5%
第二個住宅 稅率由7%增至12%
第三個及其後的住宅 稅率由10%增至15%

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