海外資產配置

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海外資產配置

近來,不少人都十分關注全球資產化配置,用以增值財富的主要手段包括資產組合配置、子女海外留學、移民需求和家族傳承。

在未來海外置業趨勢上,接近四成的高淨值人群表示打算在海外置業,而資產等級越高,對於海外物業投資需求越大,而他們的投資首選國家是美國,有超過一半高淨值人群表示會考慮在未來三年於美國置業,其他目標國家依次為英國、澳洲、新加坡和紐西蘭。

過去兩年,中國投資者對美國、英國和澳洲的投資佔中國全部海外房地產投資的七成。世界高淨值人群總擁有54萬億美元的財富,當中亦有約兩成的資金投向了海外資產。而在中國,高淨值人群的財富總量是4.4萬億美元,當中只有五巴仙的財富投向了海外,比例上差距較大。

澳洲擁有良好的居住環境,8所世界知名大學也坐落於澳洲,讓投資者極有興趣。此外,澳洲的移民政策較為寬鬆,也吸引了不少國內投資者。

在澳洲留學四年總費用約需要24萬澳元,而在當地投資一套房產,大約需要15萬澳元。房產的增值和租金收益,不但有利減輕留學負擔,甚至可能出現盈餘。

調查顯示,高淨值人群在海外置業區域選擇上,以「學區房」為主。由此可見,為子女海外留學而購置海外房產,正在成為新潮流。

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