星期三, 五月 23, 2018
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本港樓價驚人 不吃不喝19.4年才能上樓

2018年年初,國際公共政策顧問機構Demographia發佈一項有關樓價和人均收入的調查結果。該項研究收集了覆蓋全球9個國家(澳洲、加拿大、中國、愛爾蘭、日本、紐西蘭、新加坡、英國和美國)和293個城市的數據。 調查結果指,香港連續8年成為全球樓價最難負擔的地區,屬於極度嚴重負擔不起的程度。根據定義,≤3的倍數屬於「可負擔」水平,而超過5.1倍的就屬於「極難負擔」的程度。香港的樓價入息比率(樓價中位數÷家庭入息中位數)由2016年的18.1倍增加至19.4倍,遠超第二名悉尼的12.9倍和第三名溫哥華的12.6倍。換言之,港人需不吃不喝19.4年方能上車。該報告更引述香港中文大學的資料指,以一個約430平方呎面積的住宅單位為例,樓價入息比率從2002年的4.6倍急升至2015年的15.7倍,可見香港的樓價驚人。

馬來西亞大選塵埃落定 「希望聯盟」歷史性獲勝

來西亞大選於昨夜正式落幕,在前首相馬哈蒂爾的帶領下,反對派「希望聯盟」歷史性首次擊敗了原執政聯盟「國民陣線」。

馬來西亞檳城有地房產的最低價格增至300萬令吉

馬來西亞檳城房屋事務委員會重新調整外國人購買公寓必須最低100萬令吉的政策,同時,調高了外國人購買有地房產的最低價格,從200萬令吉至300萬令吉。這表示,未來外國人只可以在檳城購買300萬令吉或以上的有地房產。有關部門表示,此舉為了保護檳城人利益。

澳洲入籍考試難度增大

自澳洲表示全面收緊入籍政策,希望入籍PR的申請者需要通過多項嚴格的考核,其中包括﹕ 必須參加英語測驗,未達標的申請人無法入籍。 在獲得澳洲永居簽證後,須等待四年才可申請入籍。過往只需等待一年。 必須承諾支持並遵循澳洲的價值觀。 入籍考試只有3次機會,如果3次均不合格,就沒有機會入籍。  

紐西蘭「清廉指數」鷹冠

紐西蘭「清廉指數」鷹冠 國際反貪組織「透明國際」(Transparency International) 最新發表的「《2017年貪腐印象指數》。調查顯示紐西蘭在一百八十個國家及地區中排名第一,成為最清廉國家,享有最廉潔國家美譽。紐西蘭亦是連續兩年拿下冠軍,成為國際焦點。

馬來西亞— 留學的理想選擇

馬來西亞教育優勢 馬來西亞的雙語環境是學生學習語言的良好時機。馬來西亞日常授課以英文為主,日常生活則以中文通行。低齡入學既可把握語言學習的良好時機,又無須擔心留學初期的交流問題。這樣能避免孩子顧此失彼,學了英語卻忘了中文。馬來西亞教育並無年齡限制。從幼稚園開始即可接受海外留學生,令精英人生提前起跑。馬來西亞擁有優越的留學環境,美麗的自然景觀加上舒適的教育環境,吸引了各地海外留學生前往留學。另外,馬來西亞留學簽證成功率高,其簽證門檻低,申請便捷,有力避免因簽證被拒而耽誤學業的風險。在馬來西亞入讀雙聯課程於畢業時可獲英美澳名校學位証書,學費及生活成本大大減少。

馬來西亞置業成本計算

馬來西亞的房價並不算高,有興趣到馬來西亞置業的人們一定有興趣知道置業成本。那就讓我們一起計算一下吧!如何計算馬來西亞置業成本?